Reduzca su Crédito Hipotecario hasta en un 40%

Termine de pagar su vivienda antes de lo pactado

Mejore Sus Finanzas reduciendo los costos financieros a pagar de su crédito hipotecario de vivienda o de leasing habitacional, que tenga en Colombia. El objetivo es que pague su vivienda en la mitad del tiempo o menos y ahorre dinero, reduciendo el número de cuotas de su crédito de vivienda, sin cambiar de banco.

¿Cómo reducir mi crédito hipotecario en Colombia?

La reducción de crédito hipotecario según la ley 546/99, le permite beneficiarse de una herramienta de ingeniería financiera desarrollada a partir de esta ley. Con nuestra gestión logramos reducir el número de cuotas que usted acordó con el banco. La reducción del tiempo de su crédito la hacemos manteniendo las mismas condiciones: sigue pagando al mismo banco, la misma tasa, los mismos seguros, y si tiene subsidios, los conserva.

Esta herramienta se desarrolla a partir de la estructura financiera única de cada banco, y por esta razón ha dado excelentes resultados en su aplicación, generando beneficios económicos para nuestros clientes.

Condiciones para poder realizar la reducción

Ø  Tener Crédito Hipotecario de Vivienda

Ø  Créditos mayores a cinco (5) años

Ø  Es apropiado a partir de la primera cuota

Ø  Estar al día con el crédito

Ø  Podemos gestionar varias reducciones

Págue menos al banco y obtenga estos beneficios:

Ø  Menor pago de intereses

Ø  Reducción número de cuotas a pagar

Ø  Ahorro de dinero

Ø  Mantener una cuota similar

Ø  Asegurar su Patrimonio en menor tiempo

Ø  Mejorar su condición financiera y calificación crediticia

Aplica para Familias con:

Ø  Créditos de Vivienda nueva o usada

Ø  Leasing destinado a la vivienda

Ø  Créditos en cuota fija y UVR

Ø  Créditos con beneficio del gobierno (cuota, tasa)

Ø  Cobertura en todo el territorio colombiano

¿Le gustaría recibir una propuesta sin costo?

A través de las empresas ZION INSURANCE y SUSFINANZAS SAS, empresas especializadas en la reducción de créditos de vivienda, gestiono un análisis sin costo, que no genera ningún tipo de compromiso, para que las personas interesadas puedan evaluar su situación ante el banco y comparar diferentes opciones que le presentamos, de lo que se puede lograr por medio de nuestra gestión, haciendo un abono inteligente a la cuota, que aplicamos a capital.

Después de conocer la propuesta: si le gusta, le parece viable y desea que hagamos la gestión, estando de acuerdo con los honorarios para hacer la reducción, de acuerdo a la cantidad de años y de intereses que se va a ahorrar, llenaríamos un par de formularios muy sencillos y empezaríamos el proceso para reducir su crédito de vivienda. El incremento que se hace a la cuota y que se aplica al capital, entre más alto sea este ajuste, más años le podemos reducir y, obviamente, más intereses le podemos ahorrar. Cada persona interesada en la reducción de su crédito de vivienda nos indica el valor máximo que puede pagar en la cuota, para hacerle una propuesta acorde a su situación financiera, certificando debidamente los ingresos actuales para poder radicar la solicitud ante el banco.

Veamos un ejemplo de una persona que solicitó nuestro análisis, quien había gestionado un crédito a 20 años y tenía un saldo del crédito por pagar de $ 41.332.517 y 190 cuotas pendientes de pago. El valor de la cuota era de $ 823.171, lo que significa que en 190 cuotas pagaría $ 156.402.171, es decir, 3.78 veces el saldo del crédito.

Fuente: Susfinanzas

Le presentamos una propuesta de reducción de las 190 cuotas pendientes de pago, dándole a elegir entre 3 opciones con un leve incremento a la cuota actual.

• 1a. Elección: con un incremento en la cuota de $ 57.598 reduciría 108 cuotas (9 años), obteniendo un ahorro de $ 84.179.472.
• 2a. Elección: con un incremento en la cuota de $ 155.097 reduciría 120 cuotas (10 años), obteniendo un ahorro de $ 87.923.729.
• 3a. Elección: con un incremento en la cuota de $ 294.341 reduciría 132 cuotas (11 años), obteniendo un ahorro de $ 91.586.794. 

¿Le gustaría obtener un ahorro similar o superior en su crédito de vivienda?

Si ha estado pagando un crédito hipotecario de vivienda o leasing habitacional debe haberse dado cuenta que cuando ha pagado las primeras cuotas, el saldo del crédito disminuye muy poco y la mayor parte de la cuota el banco se la aplica a intereses. Hasta después de la mitad del plazo del crédito siempre va a ocurrir que el monto de la cuota aplicado a intereses es mayor al monto aplicado a capital, y de esa manera en estos créditos se termina pagando entre 2,5 y 4 veces el monto del valor solicitado. Dadas estas circunstancias por eso recomendamos hacer la gestión de reducción antes de haber pagado el 50% de las cuotas del crédito, para que se obtenga un mayor beneficio en el pago de intereses, llegando a ahorrarse hasta un 40% o más. Entre más reciente sea el crédito y el valor en que se incremente la cuota sea mayor, podemos ayudarle a obtener un ahorro mayor. Algunos bancos permiten hacer la gestión después de haber cancelado la primera cuota, otros exigen que se haga después de pagar la sexta cuota e incluso después de haber hecho venta de cartera a otro banco.

Con nuestra gestión el cliente tiene todo a su favor, primeramente, porque le presentamos una propuesta de reducción totalmente gratis y después de la gestión, solo contra éxito y con la certificación del banco de las nuevas condiciones del crédito se generan los honorarios.

Aplica para Créditos Hipotecarios y Leasing Habitacional de los Bancos: Bancolombia, Caja Social, La Hipotecaria, Itaú y Scotiabank, principalmente, los cuáles los gestiono a través de la empresa ZION ISURANCE. Si son Créditos de vivienda de los Bancos del Grupo Aval, Davivienda y Bancoomeva, los gestiono a través de la empresa SUSFINANZAS.

Aproveche ahora esta gran oportunidad si está al día en el pago de su crédito y tiene la posibilidad de hacer un ajuste a la cuota, para reducir el mayor número de cuotas y ahorrar el mayor dinero posible. Solicite Asesoría y Estudio Gratis para la reducción de su crédito de vivienda o comunicándose al WhatsApp  3134054651.

Costos de la Gestión

Los honorarios se pagarán únicamente contra éxito de la gestión, los cuáles se causarán una vez el banco acepte y aplique la REDUCCION DEL CREDITO DE VIVIENDA, elegida por usted en la condición ofertada en nuestro análisis, y que puede oscilar entre el 5% y el 8% más IVA sobre el ahorro obtenido.

Comparta esta información con sus familiares, amigos y conocidos que hayan solicitado crédito de vivienda los últimos 5 o 7 años en cualquier parte de Colombia.

Preguntas Frecuentes

Preguntas frecuentes de Reducción de Créditos Hipotecarios de Vivienda o Leasing Habitacional.

¿Sabía que usted puede decidir en cuántos años pagar su crédito hipotecario de vivienda o Leasing habitacional?

Si está pagando su vivienda, nosotros le ayudamos a pagarla rápidamente, renegociando a su favor las condiciones iniciales del crédito, apoyados en la Ley 546 de 1999 (Ley de Vivienda), lo que permite que sea usted quien decida en cuántos años pagar su crédito, teniendo un gran ahorro en los intereses que deja de pagar.

¿Cómo lo hacemos?

Hacemos un estudio detallado, totalmente gratis, analizando el extracto del crédito hipotecario o leasing habitacional, presentando una propuesta acorde a la situación financiera del deudor, apoyándonos en:

·        La aplicación de la ley de vivienda 546 de 1999 a su favor

·       Aplicamos principios de ingeniería financiera optimizando las variables del crédito y para reducción de costos

·        Mejoramos el abono a capital a partir de la siguiente cuota

·        Reducimos de forma considerable el número de cuotas pactadas

·        Disminuimos notoriamente el monto de intereses a pagar

·        Mantenemos una cuota que se ajuste a su capacidad de pago

·      Nuestra experiencia siendo pioneros y líderes desde 2004, ayudando a mejorar la calidad de vida de nuestros clientes.

¿Qué contiene la propuesta que presentamos?

Según el estudio que hacemos de su crédito le presentamos una propuesta con tres opciones de ahorro que podemos ayudarle a obtener haciendo la gestión ante el banco y sabiendo que está al día en los pagos. Usted decide cuál es la más conveniente de las tres.

¿Cómo se autoriza el proceso ante el banco?

Cuando el cliente ya conoce los beneficios que va a obtener y ha elegido la mejor alternativa, se establece un contrato de prestación de servicios entre las partes, firmando y autenticando el poder para el banco y adjuntando los documentos y soportes requeridos.

¿Qué tiempo toma el proceso ante el banco?

En la mayoría de las entidades financieras la gestión que se hace para obtener la reducción se toma de 10 a 30 días hábiles, hasta que confirmamos que ha sido un proceso exitoso.

¿En qué momento se pagan los honorarios de la gestión?

Cuando el cliente es informado del éxito del proceso, ya sea por la certificación que obtenemos del banco o con la verificación que hace personalmente el cliente en la entidad financiera, se hace el pago de los honorarios acordados en el contrato.

¿Puedo tener algún problema con el banco para otros créditos o servicios por solicitar una reducción de crédito?

No. A los bancos les interesa tener un índice de rotación rápido de su cartera para volver a colocar el dinero y seguir ganando: nunca pierden. Además, hay más bancos que ofrecen los mismos servicios y que estarían dispuestos a atenderle y ofrecerle una mejor tasa.

¿Si vendo la cartera de mi crédito hipotecario a otro banco puedo solicitar la reducción?

Sí lo puede hacer, aunque hay algunos bancos que exigen que haya pasado 6 meses para hacerla.

Labor Social

En los próximos meses estaré implementando algunas actividades de beneficio social que estaré dando a conocer en su debido momento.

Quien Soy

Daniel Valero Corredor

Soy Administrador de Empresas egresado de la Universidad Externado de Colombia, y en el ejercicio de mi profesión he desempeñado cargos en el área Financiera del sector público y privado, y en el área comercial de empresas de telecomunicaciones, seguros y otros negocios particulares. También he estado vinculado a labores sociales de fundaciones sin ánimo de lucro y a parroquias de algunas diócesis de Colombia.

Desde 1994 y 1995 cuando se empezaron a implementar las redes de telefonía celular y de Internet en Colombia, he podido darme cuenta de los diferentes cambios que se han venido dando, porque desde el comienzo estuve vinculado a empresas relacionadas con estas tecnologías y actualmente hago uso de ellas en la gestión de créditos para el sector constructor y otras empresas a través de banca de inversión con condiciones muy favorables, al igual que la labor que hago como Bróker Inmobiliario y la asesoría que brindo para reducir los créditos de vivienda.